top of page

Kontorlokaler, lager og næringslokaler til leie i Oslo og omegn

Fleksible kontorlokaler og minilager

Skreddersydde løsninger for bedrifter

  • lave kostnader

  • ingen bindingstid

  • depositumsfrihet

  • fra 6 kvm til over 200 kvm.

kontor til leie
kontor i oslo
kontorlokaler oslo

Et forvaltningsselskap med over 40 år i bransjen

ArealSmart har leid ut fleksible kontorlokaler, lager og kombinasjonslokaler for bedrifter siden 1980-tallet. Med et erfarent team bestående av eiendomsforvaltere, driftspersonell, håndverkere og regnskapsmedarbeidere tilbyr vi personlig oppfølging og effektiv drift av våre næringseiendommer. Over fire tiår i bransjen har gitt oss solid innsikt i hva bedrifter trenger for å lykkes.

  • Bedrifter velger Arealsmart fordi vi tilbyr en enklere og mer fleksibel måte å leie kontorlokaler på.

    Fordeler inkluderer:

    • Ingen eller kort bindingstid

    • Depositumsfrie løsninger

    • Fleksible kontorstørrelser

    • Mulighet for intern flytting

    • Forutsigbare kostnader

    • Sentrale og tilgjengelige lokasjoner

    Målet er å gjøre det enklere for virksomheter å finne lokaler som passer både dagens behov og fremtidig vekst.

  • Behovene varierer mellom ulike virksomheter.

    Noen trenger tradisjonelle kontorlokaler, mens andre har behov for lager, verksted eller kombinasjonslokaler med både arbeidsplasser og lagringsplass.

    Arealsmart tilbyr løsninger for:

    • Kontorbedrifter

    • Konsulentselskaper

    • Håndverkere

    • Nettbutikker

    • Servicebedrifter

    • Vekstselskaper

    Dette gjør det enklere å samle virksomheten på én adresse.

  • Mange virksomheter ønsker fleksible lokaler som kan tilpasses endringer i organisasjonen. Hos Arealsmart finner du kontorlokaler uten lange bindingstider, med forutsigbare kostnader og mulighet til å vokse i takt med virksomheten.

    Enten du driver en oppstartsbedrift, konsulentselskap, håndverksbedrift eller et etablert selskap, tilbyr vi løsninger som gjør det enklere å fokusere på drift fremfor administrasjon av lokaler.

30k

antall kvadratmeter

550+

antall leieforhold

10

antall eiendommer

Lokaler

Kontorlokaler i Oslo, Asker, Viken og Lillestrøm-regionen

Arealsmart tilbyr kontorlokaler på flere attraktive lokasjoner i Oslo-området.

Våre lokasjoner inkluderer blant annet: Økern, Bislett, Grønland, Oslo sentrum, Asker (Nesbru), Ski, Trollåsen ved Kolbotn og Fet i Lillestrøm.

Dette gir virksomheter mulighet til å velge lokaler basert på ansatte, kunder, logistikk og vekstplaner.

Bislett

Johannes Bruns Gate 13, 0452 Oslo

Kontorlokaler (10 kvm - 14 kvm)

Fra kr. 3.500,-

Økern avd. 1

Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo

Kontorlokaler (9 kvm. - 150 kvm)

Fra kr. 2.100,-

Økern avd. 2

Selma Ellefsens vei 2, 0581 Oslo

Kontorlokaler (8 kvm. - 200 kvm)

Fra kr. 1.950,-

Helsfyr

Tvetenveien 32, 0666 Oslo

Kontorlokaler (10 kvm. - 150 kvm)

Fra kr. 2.100,-

Sentrum

Skippergata 18, 0152 Oslo

Kontorlokaler (9 kvm - 60 kvm)

Fra kr. 5.900,-

851_a3cfd812-e634-4406-a5e9-9011810bb193.webp

Grønland

Motzfeldts gate 1, 0187 Oslo

Kontorlokaler (6 kvm - 9 kvm)

Fra kr. 2.900,-

Hva slags kontor trenger du?

Hos oss kan du leie akkurat det din bedrift har behov for. Du har muligheten til å leie flere små cellekontorer eller større kontorlokaler med tilpasningsmuligheter. Del opp og skreddersy slik du ønsker det.

👉🏼 Kun 3 måneders sikkerhet
👉🏼 Kun 3 måneders oppsigelsestid – og mulighet til å bytte lokaler internt uten oppsigelse.

Kontorlokaler

Se alle våre kontorlokaler

Minilager

Se alle våre minilagere

Coworking

Utforsk kontor med coworking 

Kombinasjonslokaler

Kontor og lager i samme bygg

SERVICES

Hvorfor leie kontorlokaler hos Arealsmart?

01

Lave felleskostnader

Vi jobber systematisk for å holde felleskostnadene nede. Du betaler kun for arealene du faktisk bruker – ikke for ganger, trapper, inngangspartier eller toaletter som kan koste bedrifter hundretusener årlig.

02

Ingen skjulte avgifter

Hos oss er prisen transparent. Møterom og fellesarealer er inkludert der det er relevant – uten overraskelser på fakturaen.

03

Fleksibilitet

Intern flytting uten oppsigelsestid ved endrede behov. Endrer behovene seg, tilpasser vi løsningen. Dette gir deg friheten til å tilpasse lokalene etter hvordan bedriften faktisk utvikler seg.

04

Sentrale næringsområder

Våre lokaler er strategisk plassert med god tilgjengelighet for både ansatte, kunder og logistikk. Finn ditt lokale i Oslo, Lillestrøm, Viken, Asker eller Stavanger. 

Finn kontorlokaler som passer din bedrift

Valg av kontorlokaler handler om mer enn størrelse alene. Antall ansatte, behov for møterom, fleksibilitet, kundemøter og eventuell lagerplass påvirker hvilken løsning som passer best. Derfor har vi samlet våre kontorløsninger etter ulike typer virksomheter og behov, slik at du enklere kan finne riktig lokale.

For enkeltpersoner og mindre fagmiljøer som trenger et profesjonelt kontor uten å betale for mer plass enn nødvendig.

Gründere og vekstbedrifter

For selskaper som ønsker fleksibilitet og mulighet til å vokse uten å bytte utleier.

Små og mellomstore bedrifter

For etablerte virksomheter som trenger stabile lokaler, møterom og plass til ansatte og kundemøter.

Lager og logistikk

For virksomheter som har behov for lager, varelevering, parkering eller kombinasjonslokaler med både kontor og lagringsplass.

Innsikt fra over 40 års erfaring med næringslokaler

Gjennom mer enn 40 år i eiendomsbransjen og over 550 leieforhold har vi opparbeidet verdifull innsikt i hva bedrifter faktisk ser etter når de skal leie kontorlokaler. Vi følger utviklingen i markedet tett og deler erfaringer, analyser og råd som kan hjelpe virksomheter med å ta bedre beslutninger om lokaler, kostnader og vekst.

Hva ser vi i markedet for små kontorlokaler i 2026?

Basert på erfaring fra hundrevis av leieforhold ser vi nærmere på hvilke lokaler små og mellomstore bedrifter etterspør, hvorfor fleksibilitet blir stadig viktigere, og hvilke trender som preger markedet for kontorlokaler i 2026.

Hva koster kontor i Oslo i 2026?

En praktisk guide til prisnivåer, kostnadsdrivere og hva bedrifter bør vurdere når de skal finne kontorlokaler i Oslo. Få innsikt i hva som påvirker leieprisen og hvordan du kan redusere unødvendige lokalkostnader.

Om Arealsmart

Enklere og rimeligere leie av kontor og minilager – helt uten binding.

Hos Arealsmart tilbyr vi kontorløsninger som tilpasses din bedrifts behov – i dag og i fremtiden. Enten du trenger åpne kontorlandskap, cellekontorer eller en kombinasjon, sørger vi for en løsning som fungerer i praksis.

Om

Vi er et forvaltningsselskap med store arealer

30.000+

antall kvadratmeter

10

antall eiendommer

550+

antall leieforhold

Kontorlokaler for små og mellomstore bedrifter

Mange virksomheter har behov for fleksible lokaler som kan tilpasses vekst, endringer og nye arbeidsformer.

Hos Arealsmart finner du løsninger som passer blant annet:

  • Oppstartsbedrifter

  • Konsulentselskaper

  • IT-selskaper

  • Regnskapsførere

  • Håndverksbedrifter

  • Nettbutikker

  • Servicebedrifter

  • Vekstselskaper

Våre lokaler finnes i Oslo, Asker, Ski, Mastemyr og Lillestrøm-regionen, og kan tilpasses ulike behov for arbeidsplasser, lager og møterom.

Kontor, lager eller kombinasjonslokaler

Ikke alle bedrifter trenger tradisjonelle kontorlokaler.

Mange virksomheter har behov for både arbeidsplasser, lagerplass og fleksible løsninger som kan vokse med bedriften.

Derfor tilbyr Arealsmart kontorlokaler, cellekontorer, kontorfellesskap, lagerlokaler, minilager og lombinasjonslokaler med kontor og lager. 

Dette gjør det enklere å samle virksomheten på én adresse og redusere unødvendige kostnader.

FAQ

Du lurer kanskje på...

Artikler

Alt du trenger å vite om kontorlokaler

Bestill kontor i dag

Velg lokasjon
bottom of page